1985〜1995年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市川崎区
59.4万円/㎡
前年比+9.0%
ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,363万円
53.4万円/㎡
1,897
2,875
3,852
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,852万円
45.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデン川崎
3,280万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,188万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,499万円 | 53.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/19 | 3,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,890万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,200万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,390万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,200万円 | 63.8万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,200万円 | 67.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 3,830万円 | 75.2万円 | 50.9㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市川崎区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.3%割安です。
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